Scopri quanto devi pagare di IMU, inserendo la base imponibile del tuo immobile e l’aliquota decisa dal tuo Comune.
L’IMU (Imposta Municipale Unica) si calcola moltiplicando la base imponibile dell’immobile per l’aliquota decisa ogni anno dal singolo Comune, espressa in millesimi (per mille). Ogni Comune può fissare aliquote diverse in base al tipo di immobile, quindi non esiste un’aliquota unica nazionale: va sempre verificata sul sito del Comune dove si trova l’immobile, o sull’avviso IMU se già ricevuto.
La base imponibile, a sua volta, si ottiene dalla rendita catastale dell’immobile, rivalutata del 5% e moltiplicata per un coefficiente che varia in base alla categoria catastale. Se hai già questo valore (ad esempio dalla tua ultima dichiarazione o da un calcolo precedente), inseriscilo direttamente qui sotto insieme all’aliquota del tuo Comune per ottenere l’imposta dovuta.
Inserisci la base imponibile dell'immobile e l'aliquota deliberata dal tuo Comune (in per mille).
Ogni Comune pubblica le proprie aliquote IMU sul sito ufficiale, di solito nella sezione tributi. Puoi anche trovarle su F24 precompilati di anni precedenti o richiederle direttamente all’ufficio tributi.
In genere l’abitazione principale non di lusso è esente dall’IMU, salvo alcune eccezioni previste dal Comune. Questo calcolatore non stabilisce se un immobile è esente: verifica sempre la tua situazione specifica.